– Feraxi – Muravera (SU), Sardegna Sud-Est
– 220 m² abitativi | 26 ettari di terreno | Prezzo: € 1.480.000

Un’occasione rara e preziosa per chi desidera una proprietà di prestigio immersa nella natura mediterranea, a pochi passi dal mare, con potenzialità residenziali, agricole e turistiche. Situata in una posizione privilegiata nella rinomata località di Feraxi, questa splendida tenuta offre una combinazione perfetta di spazi abitativi, storia, paesaggio e investimenti futuri.

Un’oasi di natura e tranquillità con vista mare

La proprietà si estende su oltre 26 ettari di terreno fertile e soleggiato, in parte pianeggiante e in parte collinare, con splendida vista panoramica fino al mare. Il terreno è ricco di vegetazione autoctona e piante aromatiche tipiche della macchia mediterranea – in particolare lentischio, ideale per coltivazioni officinali o progetti agricoli sostenibili.
All’interno dell’area è presente anche un nuraghe storico vincolato, che aggiunge valore e unicità al contesto.

Strutture abitative e spazi accessori

– Villa principale (170 m²) completamente abitabile, composta da:

Soggiorno con camino

Cucina abitabile

3 camere da letto

2 bagni

Disimpegno

Pavimenti in gres, infissi in alluminio, porte interne in legno tamburato

– Seconda unità abitativa adiacente (50 m²) – da ristrutturare
Attualmente adibita a magazzino

Composta da soggiorno, cucina, bagno

Tetto in legno con cannucciato

– Terza struttura rustica – anch’essa da ristrutturare
Composta da cucina, due camere e bagno

Accessori esterni:

Forno a legna tradizionale

Vari depositi in muratura

Viale d’ingresso alberato con pini marittimi

Ampio giardino privato

Posizione & collegamenti

▪ A soli 700 m dal mare e a 1 km dai famosi bacini naturali di Feraxi
▪ A 20 minuti da Villasimius e 45 minuti da Cagliari e dall’aeroporto di Elmas
▪ Strade bianche interne e perimetrali, accesso privato con cancello
▪ Servizi presenti: acquedotto, energia elettrica, linea telefonica

Nelle vicinanze:
Supermercato a 2,3 km | Ospedale a 12,4 km | Centro Ippico a 5 km
Chiosco-bar estivo a 700 m | Fermata autobus a 3,5 km

Potenziale di sviluppo & destinazione d’uso

Area classificata in parte come zona F – turistica nel vigente PPR
Perfetta per strutture agrituristiche, eco-lodge, glamping, turismo esperienziale
Terreno coltivabile (origine vulcanica, altamente fertile)
Ampia superficie per creare resort esclusivo, comunità agricola, residenza privata di lusso o investimento immobiliare a reddito

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Un investimento unico tra mare, terra e storia – a Feraxi, Muravera.