🏡 Casa indipendente con due ingressi e corte privata nel centro storico di Muravera 🏡

Abitazione indipendente con parte già abitabile e ulteriore area da valorizzare

Nel cuore del centro storico di Muravera, Beta Delta Immobiliare propone in vendita una caratteristica casa indipendente che rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera una prima abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in Sardegna.

L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 195 m², con una superficie abitativa di circa 120 m², ed è composto da due aree collegate tra loro che offrono interessanti possibilità di utilizzo.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di due ingressi indipendenti. L’ingresso principale si trova in Via Sant’Antonio, mentre un secondo accesso conduce direttamente alla corte interna privata, garantendo maggiore comodità e flessibilità nella gestione degli spazi.

Una parte della casa è già abitabile e comprende una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e l’accesso diretto alla corte privata. Gli ambienti risultano funzionali e possono essere utilizzati fin da subito.

L’altra ala dell’immobile conserva il fascino delle tradizionali abitazioni del centro storico di Muravera e offre ulteriori spazi da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa configurazione permette di ampliare la superficie abitativa, realizzare ambienti aggiuntivi oppure valorizzare il fabbricato mantenendone il carattere autentico.

La corte privata rappresenta il cuore della proprietà. Riservata e ben sfruttabile, offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure creare un piacevole angolo verde mediterraneo.

Muravera è uno dei principali centri della costa sud-orientale della Sardegna e dispone di tutti i servizi essenziali durante tutto l’anno: supermercati, negozi, ristoranti, scuole, farmacie e attività commerciali. Le rinomate spiagge di Costa Rei, Colostrai, Feraxi e San Giovanni sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.

Grazie alla presenza di una parte già abitabile e di un ulteriore fabbricato da valorizzare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare.

✨ Caratteristiche principali

✔ Casa indipendente

✔ Centro storico di Muravera

✔ Lotto di circa 195 m²

✔ Superficie abitativa circa 120 m²

✔ Superficie coperta circa 138 m²

✔ Due ingressi indipendenti

✔ Corte privata

✔ Parte dell’immobile già abitabile

✔ Ulteriore area da ristrutturare

✔ Due livelli

✔ Due cucine

✔ Due bagni

✔ Classe Energetica G

🏡 Ideale per

• Abitazione principale
• Casa vacanze
• Investimento immobiliare
• Famiglie
• Chi desidera personalizzare parte dell’immobile
• Chi cerca una proprietà con spazi già utilizzabili e ulteriori possibilità di sviluppo
• Realizzazione di due aree abitative con accessi indipendenti

📐 Dati dell’immobile

• Tipologia: Casa indipendente
• RIF: 3
• Prezzo: € 75.000
• Località: Muravera (SU)
• Indirizzo: Via Sant’Antonio 9
• Superficie abitativa: circa 120 m²
• Superficie coperta: circa 138 m²
• Lotto: circa 195 m²
• Livelli: 2
• Ingressi: 2 indipendenti
• Cucine: 2
• Bagni: 2
• Classe Energetica: G
• Anno di costruzione: ante 1900