🏡Rudere Vista Mare con Progetto Approvato🌿

– Patio, Jacuzzi, Zona Privata e Posto Auto Coperta

– Feraxi, Muravera

Ottimo investimento per uso privato o turistico

💶 Prezzo: 65.000 Euro
📐 Superficie coperta da progetto: 66,87 m²
🏡 Superficie utile interna prevista: 36,44 m²
🌿 Patios: 17,10 m² + 14,55 m²
🚗 Posto Auto coperto incluso
📍 Residence privato con accesso tramite cancello

➤ Superficie Attuale (LOTTO): 45,82 m²

📍 Posizione – Un’oasi naturale a pochi minuti dal mare

La proprietà si trova nella splendida zona di Feraxi, all’interno di una residence privata e recintata, con accesso controllato tramite un cancello di ingresso.
Le strade interne sono cementate e facilmente percorribili, immerse in un paesaggio naturale di rara bellezza:

• prati verdi

• ulivi e vegetazione mediterranea

• cavalli, mucche e animali al pascolo

• laghetti e zone umide ricche di uccelli

• fioriture spettacolari in primavera 🌸

• totale tranquillità e privacy

Dal lotto si gode una piacevole vista verso il mare di Feraxi, raggiungibile in pochissimi minuti.
Un vero paradiso naturale, unico nel suo genere.

URL Google Maps –>    https://maps.app.goo.gl/m1QCt8KsNaBXBRyv6

🏡 Descrizione dell’immobile

Attualmente l’immobile si presenta come un rudere, ideale per chi cerca un progetto da realizzare secondo il proprio gusto, valorizzato dalla presenza di un progetto edilizio già approvato.

Questa caratteristica è estremamente preziosa: permette di costruire in modo rapido, trasparente e senza incertezze burocratiche, mantenendo le volumetrie e le superfici già autorizzate.

🧱 Progetto approvato – la base per creare la casa dei sogni

Il progetto (TAVOLA 4 e 5) prevede:

• ricostruzione dell’intero volume esistente

• realizzazione di un’abitazione composta da cucina, camera e bagno

• due grandi patios coperti per vivere all’aperto

• nuove aperture e nuovi infissi

• installazioni elettriche e idriche moderne

• sistema di smaltimento reflui completo (Imhoff, degrassatore, dispersione)

• possibilità di integrare pannelli solari o fotovoltaici

• aree esterne perfette per jacuzzi, zona relax o solarium 🌞

Grazie al progetto già concesso, l’acquirente può iniziare subito con i lavori di trasformazione.

🌿 Esterni – Natura, privacy e spazio da vivere

Il terreno offre spazi perfetti per:

• giardini mediterranei

• zona pranzo esterna

• pergolato, cucina esterna o area barbecue

• installazione di una jacuzzi con vista natura

• area relax con sdraio e ombra naturale

• coltivazioni (ulivi, agrumi, orto)

• animali domestici

Il contesto è estremamente tranquillo, silenzioso e protetto, lontano dal traffico ma vicino al mare.

🚗 Posto Auto coperto – un valore aggiunto raro

All’interno della stessa proprietà è presente un posto auto coperto, utilissimo per:

• auto

• scooter

• attrezzatura mare

• materiali da cantiere durante la ristrutturazione

Un vantaggio importante in una zona rurale e residenziale.

🌟 Perché questa proprietà è un’opportunità unica

• posizione straordinaria: natura, campagna, mare e privacy

• residence privato con accesso controllato

• vista mare dal lotto

• rudere con progetto già approvato

• grande patio esterno e possibilità di jacuzzi

• garage coperto incluso

• totale possibilità di personalizzazione

• ideale per chi sogna una casa immersa nella natura senza rinunciare al mare

• ottimo investimento per uso privato o turistico

📞 Contatto

Una proprietà con progetto approvato, vista mare, garage e inserita in un contesto naturale così esclusivo è una rarità assoluta in zona Feraxi.
Contattateci per ricevere la documentazione completa, la planimetria o per organizzare una visita sul posto.