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🌿 Terreno edificabile in Vendita 🏡 – Villaputzu (SU)

Ricerca alcune caratteristiche
🌿 Terreno edificabile in Vendita 🏡 – Villaputzu (SU)
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🌿 Terreno edificabile in Vendita 🏡 – Villaputzu (SU)

15421 Southwest 39th Terrace, Miami, FL 33185, USA

Casa Vacanze, Terreno edificabile, Vendita, Villa

€45.000,00

🌿 Terreno edificabile in Vendita 🏡 – Villaputzu (SU)

ID Immobile :

 61

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Area
442
Dimensione terreno
240

Descrizione

🌿 Terreno edificabile in Vendita 🏡

– Villaputzu (SU)

📍 Lottizzazione “La Peonia” – Lotto 36

– Via delle Peonie, 09040 Villaputzu ( SU )

📐 442 m² di superficie fondiaria
🏗 Volumetria residenziale ammessa: 634 m³
➡️ circa 240 m² di potenziale superficie abitativa
🔗 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/MCFnX5zZ4yLbG5Qu9

Proponiamo un terreno edificabile situato nella rinomata zona residenziale “La Peonia” a Villaputzu, all’interno di una lottizzazione regolarmente approvata.
La posizione è tranquilla, urbanizzata e ideale per costruire, grazie a parametri chiari e definiti — perfetta per privati, famiglie e imprese edilizie.


🏡 Caratteristiche del lotto

  • 📌 Lotto n. 36

  • 📐 Superficie fondiaria: 442 m²

  • 🧱 Volumetria residenziale: 634 m³
    → possibilità di realizzare fino a circa 240 m² abitativi


🧭 Parametri urbanistici – Zona C (Espansione residenziale)

Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica:

  • ⬆️ Altezza massima edificabile: 10,50 m

  • ↔️ Distanza minima dai confini: 5,00 m

  • 🛣 Distanza minima dal ciglio stradale: 4,00 m

  • 📊 Indice territoriale: 1,5 m³/m²

  • 📊 Indice fondiario: 3,0 m³/m²

  • 🔗 Possibile unione con lotti confinanti nel rispetto delle norme


🌍 Posizione e contesto

Il lotto si trova in un quartiere residenziale ordinato, moderno e completo di:

  • 🅿️ parcheggi pubblici

  • 🌳 aree verdi

  • 🛣 strade già urbanizzate

  • 🏘 edifici abitativi già presenti

La località “La Peonia” gode di ottimi collegamenti ed è vicina ai principali servizi di Villaputzu: scuole, negozi, farmacia, supermercati e viabilità strategica verso la costa.


🏗 Destinazioni e potenzialità

Perfetto per realizzare:

  • 🏠 abitazione unifamiliare

  • 🏡 villa bifamiliare

  • 🏢 piccolo edificio residenziale

  • 💼 investimento per sviluppo immobiliare


💶 Prezzo di vendita

€ 45.000


⭐ Punti di forza

  • ✔️ lottizzazione regolare e approvata

  • ✔️ volumetria definita e chiara

  • ✔️ zona residenziale tranquilla e ben servita

  • ✔️ lotto ideale per un progetto moderno e personalizzato

  • ✔️ ottimo rapporto qualità/prezzo

Dettagli

  • Vista mare
  • Vista Panorama

Posizione

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