✨ Affascinante Appartamento al Piano Terra con Corte Mediterranea – un piccolo gioiello Sardo ✨

💶 Prezzo: € 90.000
📐 Superficie: ca. 45 m²

➡️ Zona Sa Spregascia, Muravera, 09043 (CA)

⭐  Località Sa Spregargia, SS 125 ex, km 55, 5, 09043 Muravera CA – Casa Sardinia

Google Maps URL Google Maps –> https://maps.app.goo.gl/N87BZRvzikZrwvqEA ⭐

📍 Posizione

A Sa Spregascia, una delle zone più tranquille e soleggiate di Muravera, sorge questo affascinante appartamento al piano terra – circondato da 🌿 vegetazione mediterranea, antichi muri in pietra e dal paesaggio aperto del Sarrabus.
Le splendide spiagge di Costa Rei, Feraxi e Colostrai sono raggiungibili in pochi minuti 🚗💨.

Un luogo autentico, dove ☀️ sole e natura accompagnano ogni giornata.

🏡 Descrizione dell’immobile

Questo appartamento, parte di un antico complesso sardo, è stato completamente restaurato nel 2024 con straordinaria cura e attenzione ai dettagli.

La combinazione di:

• 🪵 soffitti in legno

• 🪨 muri in pietra restaurati

• 🎨 tonalità mediterranee

• ⚙️ impianti moderni

crea un’atmosfera unica, calda ed emozionante – un mix perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo.

Ogni unità è diventata un vero piccolo gioiello ✨, dove luce e materiali dialogano in armonia.

🛋️ Distribuzione degli spazi

I ca. 45 m² sono così organizzati:

• 🍽️ soggiorno/pranzo

• 🍳 zona cottura

• 🛏️ camera da letto

• 🚿 moderno bagno con doccia

• 📦 piccolo ripostiglio

Materiali naturali, colori chiari e luce morbida creano un ambiente accogliente e rilassante.

🌿 Spazi esterni

L’appartamento dispone di un ingresso indipendente 🔑, che garantisce privacy e si affaccia sulla splendida corte interna, restaurata con grande gusto.

La corte offre:

• 🌤️ zone soleggiate

• 🌱 angoli verdi con piante mediterranee

• 🪨 elementi in pietra naturale

• 🪑 angoli tranquilli per rilassarsi

Un’oasi di calma, perfetta per leggere, meditare o sorseggiare un caffè all’aperto ☕️.

🔧 Stato dell’immobile (dopo la ristrutturazione)

• ✔️ ristrutturazione completa nel 2024

• ✔️ impianti nuovi

• ✔️ pavimenti e bagno nuovi

• ✔️ soffitti in legno restaurati

• ✔️ muri in pietra a vista

• ✔️ condizioni tecniche ed estetiche pari al nuovo

💡 Possibili utilizzi

• 🏖️ casa vacanze romantica

• 💼 investimento per affitti brevi

• 🧘 rifugio per single o coppie

• 🏡 seconda casa o casa per il weekend

• 🎨 spazio ideale per creativi, smart worker o amanti della natura

⭐ Punti di forza

• 🌺 atmosfera unica

• 🧱 fascino storico con comfort moderni

• 📈 alta redditività potenziale

• 🔑 subito abitabile

• 💶 ottimo prezzo di ingresso

• ✨ raro esempio di restauro autentico e curato

📞

Sognate un angolo autentico di Sardegna pieno di charme e tranquillità?
Questo appartamento è un’occasione rara ✨.
👉 Contattateci ora per fissare una visita!