Casa indipendente con panorama, garage e ampio potenziale a Villasalto

RIF 64 | €125.000

Corso Repubblica 96, Villasalto, Sardegna

A Villasalto, in posizione tranquilla ai margini del paese, con vista panoramica aperta sul verde e immersa nel paesaggio autentico della Sardegna, Beta Delta Immobiliare propone in vendita una casa indipendente su due livelli con ampio garage/magazzino, terrazze, area esterna e accessi separati.

La proprietà si distingue per la sua versatilità e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa. Grazie all’accesso carrabile separato sul retro, al grande portone elettrico e agli spazi indipendenti, il piano terra si presta perfettamente come garage, officina, magazzino, studio, showroom o area di lavoro.

Al piano terra si trovano un ambiente soggiorno/pranzo o ingresso, una stanza utilizzabile come deposito, ufficio, camera o studio, un ulteriore ambiente aperto con possibile funzione di cucina o magazzino, un disimpegno e un bagno spazioso con doccia. Da questo livello si accede direttamente al garage/magazzino retrostante al piano strada e al vano scala centrale, che collega il piano superiore con l’abitazione principale.

Attraverso l’area esterna frontale e la scala si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui troviamo un ingresso luminoso, zona soggiorno/pranzo, cucina moderna a vista con disposizione a L e camino, due camere da letto con accesso al balcone, bagno con doccia e luce naturale, oltre a una grande terrazza panoramica.

Gli ambienti sono luminosi, ariosi e ben distribuiti. Particolarmente apprezzabili sono i soffitti alti, la grande porta finestra verso la terrazza, la vista aperta sulla natura circostante, la presenza di climatizzazione e riscaldamento, e la possibilità di utilizzare gli spazi in modi diversi secondo le proprie esigenze.

Villasalto è uno dei centri più autentici del sud-est della Sardegna, noto per la sua storia, il suo legame con la natura, le tradizioni locali e il carattere laborioso della sua comunità. Inserito nel territorio del Gerrei, offre un contesto tranquillo, panoramico e lontano dal turismo di massa. La zona è molto apprezzata da amanti della natura, motociclisti, ciclisti, escursionisti e da chi cerca la Sardegna più vera.

La proprietà offre un importante potenziale di sviluppo: può essere utilizzata come abitazione principale, casa con studio o attività professionale, casa vacanze, B&B, officina con abitazione, investimento immobiliare o soluzione bifamiliare.

Dati principali

Distribuzione degli spazi

Punti di forza

✔ casa indipendente su due livelli
✔ vista panoramica sul verde
✔ grande garage/magazzino con accesso separato
✔ portone elettrico
✔ terrazza panoramica
✔ ambienti luminosi e ben distribuiti
✔ climatizzazione e riscaldamento
✔ ideale per abitazione e attività professionale
✔ potenziale per B&B, casa vacanze o bifamiliare
✔ posizione tranquilla nel cuore della Sardegna autentica

Contatti

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